Mnohí poznajú situáciu, keď s príchodom nepriaznivého počasia začínajú problémy so zatekaním strechy. Málokoho poteší poškodený strop a prúdy vody zhora. A ak ste nedávno urobili novú opravu, potom je sledovanie špinavých škvŕn nad hlavou o to nepríjemnejšie. Ak strecha zateká, čo robiť ako prvé a komu reklamovať, pozrime sa na detaily.
Ak bývate vo vlastnom
Častým dažďom, snehu, ktorý sa začal topiť, sa často podarí preniknúť do našich domovov a presiaknuť cez podkrovné podlahy, izolačné vrstvy a stropy.
takže, strecha zateká: kam ísťak bývaš vo vlastnom dome? Najprv skúsme všetko vyriešiť sami.
Voda je schopná prekonať veľa prekážok na svojej ceste a aj najmenšie poškodenie krytiny môže byť pre ňu vhodnou štrbinou.
Často sa stáva, že pri zatečení strechy je veľmi ťažké identifikovať konkrétne miesto zatekania. Koniec koncov, môže byť v značnej vzdialenosti od miesta jeho zjavného prejavu.
Voda veľmi dobre preniká cez podkrovie a stropy, vsakuje sa do strešných krytín, takže poškodené miesto na streche vôbec nemusí byť tam, kde kvapká zo stropu vo vnútri obydlia.
Ak ste sa zaviazali identifikovať pôvodné miesto vniknutia vody, mali by ste sa dostať na strechu. Potom veľmi starostlivo skontrolujte navrhované miesto a uistite sa, že oblasť okolo neho.
A nezabudnite skontrolovať, či to bolo správne
Na šikmých strechách sa odporúča preskúmať podozrivé oblasti pohybom zdola nahor po svahu. To znamená, že viete, odkiaľ tečie zo stropu, nájdite toto miesto na streche a prejdite z tohto východiskového bodu na svah.
S najväčšou pravdepodobnosťou nájdete nešťastné miesto o niečo vyššie, ako sa doteraz predpokladalo.
Ak strecha náhle zateká, čo robiť po zistení poškodenia? Majiteľ súkromného domu nepochybne prevezme opravu strechy.
Môžete to urobiť sami alebo s pomocou zvonku, pričom časť náteru nahradíte novým.
Ale čo tí, ktorí bývajú v bytovom dome, a nie vo vlastnom? Obzvlášť často sa tento problém týka obyvateľov najvyšších poschodí, hoci únik môže byť taký vážny, že môže byť zaplavených niekoľko bytov na rôznych úrovniach naraz.
Kam sa obrátiť, ak sa tak stalo v bytovom dome
Aké by mali byť kroky majiteľov bytov vo veľkom dome a kam sa obrátiť, ak strecha zateká? Obyvatelia bytov zaplavených vodou by mali predovšetkým urýchlene zavolať do bytových a komunálnych služieb slúžiacich ich domovu.
Zároveň je vhodné zistiť si meno a funkciu osoby, ktorá prijala prihlášku k úrazu. Hneď ako to bude možné, by do vášho domu mali prísť na kontrolu pracovníci verejných služieb spolu s inštalatérom.
Poškodené stropy a steny sa odporúča nafotiť, prípadne aj natočiť na video. To poslúži ako silný dôkaz v prípade súdneho sporu, ak na ne príde. Nezabudnite na fotoaparáte alebo kamkordéri zapnúť funkciu dátumu a času snímania.
V prípade úniku, ktorý spôsobil škody na majetku občanov, ako aj zmenil vzhľad bytov, je napísaná žiadosť správcovskej spoločnosti. Žiadosť sa vyhotovuje v dvoch vyhotoveniach, z ktorých jedno si žiadateľ ponechá pre seba s podpisom zamestnanca, ktorý túto žiadosť prevzal.
Teraz ak strecha vášho domu zateká: čo robiťurčite vieš.
Pracovníci verejných služieb sú povinní na vašu výzvu vypracovať zákon o škodách v každom byte. Akt musí byť vypracovaný za prítomnosti viacerých kompetentných členov komisie a nezávislých svedkov.
Doklad musí byť vyhotovený v dvoch kópiách, z ktorých jedno zostáva dotknutému nájomcovi.
Keď netesnosť strechy spôsobí poškodenie nábytku, domácich potrieb, vecí a iných vecí, musí to byť uvedené v zákone.
Okrem toho musia členovia komisie čo najpodrobnejšie uviesť povahu škody na majetku, uviesť všetko, čo sa stalo nepoužiteľným, a tiež uviesť, aká závažná bola škoda.
Akt vypracovaný komisiou môže nájomca podpísať až po jeho podrobnom preštudovaní. Okrem toho máte právo dokument nepodpísať, ak nie ste spokojní so všetkým, čo je v ňom uvedené, alebo s jednotlivými bodmi.
Je potrebné venovať osobitnú pozornosť skutočnosti, že zákon neuvádza konkrétne náklady na škodu spôsobenú poškodeným. (To by malo byť podrobne uvedené v inom zákone - chybné vyhlásenie).
Dokument popisuje len príčinu a znaky nehody, jej možných páchateľov a uvádza aj to, čo sa vinou nehody stalo nepoužiteľným.
V prípade, že akt úniku strechy neviedol k racionálnym krokom bytových a komunálnych služieb na nápravu následkov, máte právo podať sťažnosť svojej správcovskej spoločnosti. V reklamácii by mal byť uvedený dôvod vášho odvolania, povaha a rozsah nehody, ako aj výška materiálnej škody.
Žiadosť je napísaná na meno šéfa tejto spoločnosti. K nemu musí byť priložená kópia vášho pasu, ako aj kópia dokumentu potvrdzujúceho vaše právo vlastniť byt. Ak existovala komisia nezávislých odborníkov, pripojí sa kópia aktu, ktorý vypracovali.
Správcovská spoločnosť, ktorá dostala vyhlásenie tohto charakteru, najčastejšie nepredloží prípad pred súd. Preto, ak strecha zateká, je lepšie konať v tomto poradí.
Ak nárok vašej spoločnosti nemá žiadny účinok a spoločnosť je nečinná, mali by ste sa obrátiť na súd a podať proti nej žalobu.
Niekoľko tipov
Mnohí nájomníci sa často ocitnú vinní za to, že služby bývania nevenujú ich problémom náležitú pozornosť. Často jednoducho nie je túžba naťahovať nepríjemné práce a veriť, že napriek tomu sa páchatelia nenájdu a škoda nebude nahradená.
Žiaľ, samotní nájomníci tak dávajú verejným službám dôvod nebáť sa ich nedbanlivosti. V mnohých cudzích krajinách sa praktizuje pravý opak.
Majitelia domov študujú a uplatňujú svoje práva tak úzkostlivo, že správcovské spoločnosti sa jednoducho snažia nehodám predchádzať. Vedia, že najmenšie porušenia v ich práci môžu viesť k obrovským pokutám a strate zamestnania.
Ak máte únik a zdá sa vám, že škody a problémy sú minimálne, požiadajte o nahlásenie. Tento akt zatekania strechy – vzor, ktorý nájdete na našej stránke, bude pomerne silným dokumentom vo váš prospech.
Ak nie je poškodenie strechy opravené dodávateľom, kontaktujte prosím znova. Keď zrážky ustanú, voda môže dočasne prestať zaplavovať strop, ale je to len dočasné – do ďalšieho dažďa alebo snehu.
Nepodľahnite preto presviedčaniu pracovníkov bytov a komunálnych služieb, že všetko sa samo zavrie, medzera sa upchá a voda už nepotečie. V žiadnom prípade, ak sa strecha neopraví včas, zatekanie sa časom len zintenzívni.
Ak fotíte poškodený majetok, ale aj opravy poškodené netesnosťou, nenastavujte si na fotoaparáte len dátum fotenia.
Je veľmi žiaduce, aby komisia, ktorá zákon vypracúva, oficiálne osvedčila fotografie alebo videozáznam.Všetky úkony sa snažte vykonávať za prítomnosti nezávislých odborníkov, prípadne vašich susedov.
Potrebné skutočnosti budú vedieť potvrdiť, ak to bude potrebné v ďalšom konaní.
Potvrdenia z obchodu za zakúpený nábytok a vybavenie sa vám budú hodiť. Ak sa znehodnotil a stal sa nepoužiteľným, bude pre vás oveľa jednoduchšie potvrdiť jeho hodnotu. Užitočné môžu byť aj kontroly nakúpeného stavebného materiálu pri poslednej rekonštrukcii v byte.
V prípadoch, keď postupné právne kroky nepriniesli pozitívny výsledok, choďte vyššie. To znamená, že dodržiavanie reťazca velenia sa zakaždým vzťahuje na stále vyššiu autoritu.
Pamätajte, že každá organizácia je ovplyvnená vyššou organizáciou. Často aj zmienka o tom, že pôjdete vyššie, môže priniesť pozitívny výsledok.
S vašimi vytrvalými a rozhodnými krokmi na samom začiatku problému, utility pochopia, že neustúpite. Spravidla zostávajú víťazmi ľudia, ktorí nie sú príliš leniví domáhať sa svojich práv.
Opýtajte sa svojich priateľov a známych, ako prebiehal proces riešenia ich problému, či ho museli riešiť. Ako postupovali v ich prípade a čo by vám v tejto situácii poradili.
Keď viete, ku komu ísť a čo robiť – ak vám strecha zateká, nebudete bezradní, keď sa objaví podobný problém. A rozhodné a kompetentné kroky vždy končia úspechom.
Pomohol vám článok?