Môžete žiť, ako dlho chcete, vo svojom vlastnom byte, kde kohútik mierne uniká a mixér poteší kontrastnou sprchou. Majitelia sú zvyčajne dobre prispôsobení takýmto maličkostiam a vedia, ako správne používať predmet s chybou. Ale v prípade, že sa rozhodnete prenajať byt, takéto maličkosti pravdepodobne prekážajú úspešnému obchodu.
Prerábka
Jednoduché obnovenie starej opravy nebude nikdy zbytočné. Pokiaľ však nejde o luxusnú obytnú štvrť, kde by sa o váš životný priestor mohli zaujímať štedrí nájomníci, nemá zmysel do toho investovať veľa peňazí. Bude dostatok kozmetických opráv s použitím najlacnejších materiálov. Keďže o rok sa to s najväčšou pravdepodobnosťou bude musieť zopakovať.Pred začatím opravy by ste mali pochopiť, čo je potrebné skryť a čo zdôrazniť.
Maličkosti, ktoré budú príjemné
- Niekoľko krásnych obrazov v byte vytvorí útulnosť;
- Knihy v regáloch poslúžia nájomcovi ako príjemný bonus;
- Závesy sú nevyhnutnosťou, aby sa nájomca cítil pohodlne. V ideálnom prípade by každé okno malo byť vybavené závesmi a tylom. V kúpeľni by mal visieť aj záves, aby voda nestriekala na podlahu;
- Luster dodáva miestnosti oživený vzhľad. Nalepenie drôtov a holých lámp môže potenciálneho nájomcu odpudiť;
- Zrkadlo je nevyhnutnosťou každého bytu. Mal by byť na chodbe a v kúpeľni. Ak je byt príliš malý, môžete si kúpiť šatník so zrkadlovými dverami alebo sa obmedziť len na jedno zrkadlo - v kúpeľni.
Interiér
Po dokončení kozmetických opráv by ste sa mali zamyslieť nad zariaďovaním. Nábytok v byte, ktorý sa chystáte prenajať, by mal byť moderný. Starožitnosti by nemali byť: nájomníci v prvom rade hodnotia funkčnosť a stav interiéru. Minimálny potrebný nábytok je: skriňa, rozkladacia pohovka, kuchynská súprava, písací stôl a niekoľko stoličiek. Skúsení majitelia bytov uprednostňujú lacný nový nábytok. Ako napríklad šatníková skriňa alebo transformačný stôl.
Je potrebné zabezpečiť veľké množstvo miest, kde bude možné uložiť veci. Môžu byť potrebné aj pomôcky: taniere, príbory, šálky, pár hrncov a panvica a miska na pečenie. Minimálne vybavenie je približne nasledovné: chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a TV.Treba sa pripraviť na to, že nájomca môže mať nejaké svoje zariadenie či nábytok a požiada vás, aby ste mu uvoľnili miesto. Často sa stáva, že majitelia bytu nemôžu prenajať svoje bývanie, pretože sa nechcú rozlúčiť s prvkami interiéru zdedenými po svojej babičke. Najlepšie je zobrať si všetky cennosti z prenajatého bytu. Netreba ich tam nechávať, zamykať ich v skrini. To, čo ste dlho nepotrebovali, je lepšie vyhodiť, pretože v preplnenom byte bude veľmi ťažké nájsť nájomníka.
Pomohol vám článok?