Jar je najpriaznivejším obdobím na kúpu chaty. Práve v tomto čase sa dá reálne posúdiť stav domu, priľahlej oblasti a ciest, po ktorých sa do tejto oblasti dostanete. Je lepšie si vybrať z osvedčených zdrojov, ako je webová stránka "Etazhi", ktorá obsahuje veľa lacných možností pre vidiecke pozemky s domami v Nefteyugansku.
Hodnotenie infraštruktúry
Pred kúpou chaty musíte zhodnotiť jej infraštruktúru. Je potrebné venovať pozornosť:
- Verejnou dopravou sa dostanete na miesto. To je dôležité, aj keď máte vlastné auto. Koniec koncov, auto sa môže pokaziť a potom sa chata v prípade absencie autobusov stane nedostupnou alebo príliš drahou, pretože si budete musieť zavolať taxík.
- Prítomnosť lekární a obchodov. Toto je obzvlášť dôležité, ak sa chata plánuje používať na dlhodobý pobyt. Tiež stojí za to skontrolovať, či mobilné pripojenie chytí.Ak je lokalita vybraná výlučne na rekreáciu, je žiaduce, aby sa v blízkosti nachádzal rybník, kde si môžete zaplávať alebo loviť ryby.
- Stav vozovky. Aké reálne je dostať sa do vidieckeho domu v zlom počasí. Na to sú ako stvorené jesenno-jarné povodne, ktoré ukazujú skutočnú zjazdnosť tratí za zlých poveternostných podmienok.
Ocenenie samotnej chaty
Ak vám infraštruktúra vyhovuje, môžete prejsť k samotnej lokalite. Tu je dôležité venovať pozornosť nasledujúcim parametrom:
- dostupnosť potrebných dokumentov potvrdzujúcich, že predávajúci skutočne vlastní územie. Zároveň je dôležité venovať pozornosť typu privatizácie. Väčšina pozemkov je teda registrovaná ako „miesta na výstavbu letných chát“ a je možné na nich postaviť akékoľvek stavby. Existujú však aj územia predávané „na záhradkárčenie“, kde je akékoľvek squatting nezákonné. V tomto prípade má dom postavený tam právo byť zbúraný;
- stav samotného domu. Je potrebné skontrolovať základ, skontrolovať tesnosť strechy atď.
- dostupnosť komunikácií. Je tam plyn, elektrina, voda, to je veľmi dôležité, pretože robiť to všetko svojpomocne je drahé, dlhé a nie vždy možné;
- kvalitu pôdy v okolí. Je vhodný do záhrady?
Dobrú daču v Neftejugansku, ktorej stav bude zodpovedať cene deklarovanej za ňu, nájdete na webovej stránke Etazhi. Zdroj má viac ako 30 ponúk v rôznych cenových rozpätiach. Všetky inzeráty sú doplnené fotografiami a podrobným popisom s kontaktnými údajmi majiteľov. Ak chcete, môžete využiť služby realitného makléra, ktorý vám pomôže s vybavením potrebných dokumentov a poradí s prípadnými otázkami.
Pomohol vám článok?